ყველა ოთახი, რომელსაც აქვს რამდენიმე ოთახი, არ შეიძლება ჩაითვალოს ფართო და კომფორტული. რამდენიმე კაციანი ოჯახის კომფორტული დასვენებისთვის ოთახები უნდა იყოს ცალკე და იზოლირებული. 3 ოთახიანი ბინის განლაგების მთავარი მახასიათებელია გასეირნებადი სივრცის არსებობა. თუ ადგილი არ არის საკმარისი, სტუდიები ამას აკეთებენ ტიხრების ამოღებით. ეს ადგილმდებარეობა შეიძლება იყოს დაგეგმილი პროექტი ახალ შენობებში დიდ ქალაქებში, როგორიცაა პეტერბურგი, ორელი და მოსკოვი, მრავალი მოსკოვის რეგიონში. ტიპიური განლაგება შეიძლება ძალიან მრავალფეროვანი იყოს - ღია, შერეული, მომიჯნავე. ფანჯრების განლაგების მიხედვით, ისინი შეიძლება დაიყოს ბოლოს, "ქვედა პერანგებად", ხაზოვნად.
განლაგების მრავალფეროვნება
სახლების ტიპისა და მათი ტერიტორიული მდებარეობის შესაბამისად, გამოირჩევა რამდენიმე ტიპის n-3 მ განლაგება. ოთახების ცალკე მოწყობის შესაძლებლობა დამოკიდებულია შენობის აშენების წელზე და მის მასალაზე. ხრუშჩოვში პანელის სამი რუბლიანი ნოტის კვადრატი ძალიან მწირია. ოთახები პატარაა და მოუხერხებლად მდებარეობს. თხელი კედლები და კომბინირებული აბაზანა უარყოფითად მოქმედებს ასეთი საცხოვრებლის პოპულარობაზე. მაგრამ ზოგიერთი ძველი შენობა გამოირჩევა საკმაოდ ფართო დარბაზებით, გრძელი დერეფნებით და მაღალი ჭერით.
სტალინკაში
ასეთი სახლების მშენებლობა 50-იან წლებში დაიწყო. აგურის ხუთსართულიანი შენობები გაუმჯობესებული განლაგებით იმ დროს ითვლებოდა მაღალი სტატუსის მქონე საცხოვრებლად. ისინი დადგმულ იქნა მთელ კავშირში. მათი ნახვა მინსკში, გომელში, ორელში, ხარკოვში, ბობრუისკში და სხვა ქალაქებში ხდებოდა. 3 ოთახიანი სტალინკის ძირითადი მახასიათებლებია მაღალი ჭერი (3-4 მეტრი), ცალკე აბაზანა, იზოლირებული ოთახები.
ბინის ფართობი დამოკიდებულია შენობის სართულების რაოდენობაზე. ისინი ძირითადად სამსართულიანია. მახასიათებლები მოიცავს ფართო ფანჯრის რაფებს, სათავსებს. ფილები შეიძლება იყოს ბეტონის, ხის ან შერეული. უპირატესობებში შედის მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა, ძირითადად დიდი ქალაქების ცენტრში, კარგი ხმის იზოლაცია.
ხრუშჩოვში
ასეთი სახლები აშენდა 50-იანი წლების ბოლოდან 1980 წლამდე. ამ დროის განმავლობაში ისინი სრულდებოდა, მოდიფიცირდებოდა. ადრინდელ 3 ოთახიანი საცხოვრებლის განლაგება არ იყო ძალიან კომფორტული. ჭერი დაბალი იყო, ოთახები კი ძალიან პატარა. პანელის ხუთსართულიანი შენობების კედლები ცუდად იყო იზოლირებული, მაღლივი კორპუსების ოთახები მომიჯნავე და პატარა კვადრატით.
70-იანი წლების ბოლოს, ხრუშჩოვების 9 სართულიანი შენობების აქტიური მშენებლობა დაიწყო 53 კვ.მ-ის სპეციალური პროგრამით. დაიწყო აგურისა და პანელისგან გაკეთებული შენობების გაუმჯობესება, ჭერებმა მიაღწიეს 2.64 მ-ს. შიდა დანაყოფებიდან დატვირთვის მოცილების გამო შესაძლებელი გახდა მართკუთხა ოთახების განახლება.
ბრეჟნევკაში
საშუალო ზომის 3 ოთახიანი ბინები ხრუშჩოვის გაუმჯობესებულ პროექტებად მიიჩნიეს. ისინი გამოირჩეოდნენ დიდი ფანჯრებით, ნიშებით და ანტრესოლით დერეფანში ან შიდა კარის ზემოთ. ყველა შენობის ფართობი 48 მ-დან2 56,2 მ-მდე2... ამ ტიპის შენობების უპირატესობებში შედის აბაზანის კარგი ჰიდროიზოლაცია, ძირითადად აგურის დიზაინისა და ფართო ლოჯის არსებობა.
ზოგიერთ ბრეჟნევკას აქვს გაუმჯობესებული განლაგება და გარემონტდა. კოშკის სახლებში, სამზარეულო ძალიან დიდია. მათი კადრები 10 მ-მდეა2... ვიწრო დერეფანი შეიძლება გახდეს ფუნქციონალური და ვიზუალურად გადიდდეს ჩამონტაჟებული გარდერობით. თუ საცხოვრებელი პირობების გაზრდა შესაძლებელია მხოლოდ განმეორებით, ყველა მოქმედება უნდა იყოს კოორდინირებული. შესაბამისი ნებართვის მიღების შემდეგ, შეგიძლიათ გააკეთოთ ელიტური, კომფორტული საცხოვრებელი ძველი ბრეჟნევკისგან, დააკავშიროთ რამდენიმე ოთახი.
აბაზანაში კედლების დანგრევის დაგეგმვისას აუცილებელია გვესმოდეს, რომ ყველა სანტექნიკა უნდა დარჩეს არქიტექტორის მიერ განსაზღვრულ ადგილებში ნახატების შედგენის ეტაპზე. წინააღმდეგ შემთხვევაში, დატბორვის დიდი ალბათობაა.
განლაგება თანამედროვე შენობებში
მონოლითურ ახალ შენობებში თანამედროვე განლაგებები მნიშვნელოვნად განსხვავდება ბრეჟნევკებში ან ხრუშჩოვებში მდებარეობისგან. მშენებლობის სწრაფმა განვითარებამ გავლენა მოახდინა მშენებარე უძრავი ქონების ხარისხზე. გასასვლელი ოთახები იშვიათია და კუთხის ბინებს აქვთ კარგი გარე იზოლაცია. მრავალ თავისუფალ სივრცეში საკმარისი ადგილია სახლების მრავალი სერიის შესაქმნელად, მაგალითად, 515 / 9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Დადებითი და უარყოფითი მხარეები
განლაგების მახასიათებლები დამოკიდებულია თავად შენობის ტიპზე. თანამედროვე ბინების სერია 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 შეიძლება გამოიყურებოდეს სტუდიაში, ნაწილობრივ სტუდიაში ერთი დანაყოფით, "ჟილეტით". ამ მდებარეობის უპირატესობებში შედის შემდეგი ფაქტორები:
- კომფორტის მაღალი დონე. ბევრ ბინაში საცხოვრებელი ოთახები არ ესაზღვრება ლიფტებს, ნაგვის ჩიტებს;
- ახალ შენობებში უფასო დაგეგმვა საშუალებას გაძლევთ განაწილდეთ სივრცე მაცხოვრებლების შეხედულებისამებრ;
- სამზარეულოს მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა. არ არის სავალდებულო სავალდებულო საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და გაზქურები.
- განმეორებითი განვითარების მარტივი პროცედურა. სამოთახიანი ბინისგან მარტივად შეგიძლიათ გააკეთოთ ორი ოთახიანი ბინა BTI– სთან შეთანხმების გარეშე;
- შესაძლებელია ორ დონის განლაგება, პანორამული ფანჯრები, აივანი-ტერასა.
თანამედროვე სახლებში 65.4 განლაგების მთავარი მინუსი არის მოუხერხებელი გეომეტრია. ხშირად არის ოთახები ტრაპეციის სახით, ერთ მხარეს კუთხეები, მრგვალი კედლები, სვეტები და სხვა მახასიათებლები. უარყოფითი მხარეები ასევე მოიცავს არაფუნქციურ და არასასიამოვნო დერეფანს. სხვადასხვა ოთახის კარების დიდი რაოდენობის გამო, მისი გამოყენება და ავეჯეულობა რთულია.
ოთახების ადგილმდებარეობა
1992 წლიდან აშენებული სახლები თანამედროვე შენობებად შეიძლება ჩაითვალოს. სამი რუბლის ფართობი 60 მ 2-მდე გაიზარდა. გამოჩნდა ფართო აივნები, რომლებიც დაფარავდა რამდენიმე ოთახს, იზოლირებულ ლოჯებს. თუ ბინის ადგილმდებარეობა კუთხოვანია, ერთ-ერთი ოთახი კეთდება გავლით, რაც ზრდის მის კვადრატს. უფრო პრაქტიკულია სპორტული დარბაზის ფეხსაცმელი, ლიტვური დიზაინის ან პოლკას ფეხსაცმელი. სათავსის მოსახერხებელი მდებარეობის გამო, დერეფნის გაფართოება ხდება შესაძლებელი. საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ გააკეთოთ კარგად გააზრებული ოთხ ოთახიანი ბინა მარტივი სამი რუბლიანი შენიშვნით.
ლევენცოვკის მიკრორაიონში ახალი შენობების განლაგება ძალიან მრავალფეროვანია. უფასო სტუდიები საუკეთესოდ ითვლება. ისინი საშუალებას გაძლევთ აჩვენოთ ფანტაზია მოწყობისას, შექმნათ ნამდვილი კომფორტი ფართო ოთახებში. ბობრუისკში ბიზნეს კლასის ბინების დიზაინი ითვალისწინებს ყველა ოთახის მთლიანი ფართობისა და ზომის ხელსაყრელ თანაფარდობას.
ოთახების მოწყობა ვულიხის კოშკში და მსგავსი ოთახები სერიიდან ii-68 ama ან "გემი" ითვალისწინებს შენობის სრულ იზოლაციას. მზიდი კედლების არარსებობის გამო, შესაძლებელია სრული განახლება. ასეთი შენობების პრობლემაა ჭერის სახსრების შეუსაბამობა.
ბინის ფართი
სამ ოთახიანი ბინა ახალ კორპუსში ან ჩეხური პროექტის მიხედვით არის ცალკეული, სრულფასოვანი ტიპის საცხოვრებელი სახლი ერთი ოჯახისთვის. სტანდარტული ფართობი 56,2 მ-დან2 68 მ-მდე2... ზოგჯერ არის 75 მეტრიანი ბინა2. ასეთი ბინები ნაპოვნია ბრატსკ პადუნის საცხოვრებელ უბანში, როსტოვის სანაპიროზე. მცირე ფართობის მქონე ოთახებს აქვს სპეციალური გაყვანილობა, წრე, ფარი. შესასვლელში მოთავსებულია ერთფაზიანი ელექტრო პანელი.
სამი მანეთის ფართობი დამოკიდებულია შენობის ტიპზე და მასალაზე, ასევე შენობის სართულების რაოდენობაზე. ყველა პროექტს აქვს აივანი, ან აივანი და ლოჯი. პირველი სართულები შეიძლება იყოს გამონაკლისი. ზოგი თანამედროვე შენობა აღჭურვილია 14 კვადრატული მეტრის ფართო სამზარეულოთი და ორი სველი წერტილით, მაგალითად, ვლასოვის საგარეუბნო კომპლექსში ან ლევენცოვკის მიკრორაიონში.
როგორ ავირჩიოთ და შევაფასოთ განლაგება: ექსპერტის რჩევები და რეკომენდაციები
ოჯახში კეთილდღეობა და ატმოსფერო დამოკიდებულია ბინის შეძენამდე დაგეგმვის სწორ არჩევანზე. ეს დამოკიდებულია შენობის ტიპზე და მის სერიებზე. ოთახების მოწყობა შეიძლება რამდენიმე ტიპის იყოს. შეცვლის საშუალებით მიიღება ღია სტუდიები. სწორი ზონირების ჩატარების შემდეგ, შეგიძლიათ მიიღოთ მრავალფუნქციური და კომფორტული ბინა დიდი კვადრატით. ბინის ელექტრო სადენები და გაყვანილობის ნაწილი ერთ კედელზე გადადის. ელექტრო პანელი გამოყვანილია სპეციალურ დახურულ განყოფილებაში შესასვლელში. ბლაგვი ან მკვეთრი კუთხეების მქონე არქიტექტურული განლაგება შეიძლება შესრულდეს შესაფერისი ავეჯით.
განლაგების შეფასებისას, უპირველეს ყოვლისა, მხედველობაში მიიღება შეძენილი ფართობი. უკეთესია, თუ ეს მესამე სართულზეა. შემდეგ ყურადღება მიაქციეთ ოთახების ადგილმდებარეობას, მათ ზომას, ფორმას. მნიშვნელოვანი ინფორმაცია - ფანჯრების რაოდენობა, ლოჯის არსებობა, აივანი, მათი ზომები. დაუყოვნებლივ უნდა განისაზღვროს კედლები, რომლებიც ატარებენ დატვირთვას, დანაყოფების სისქეს. აუცილებელია გამოანგარიშდეს მანძილის კარიდან ლიფტამდე და ნაგვის ჭაობამდე.
უნდა გვესმოდეს, რომ უფასო განლაგება სულაც არ ნიშნავს კედლების განადგურების და დამონტაჟების დაუბრკოლებლად შესაძლებლობას. ყველა დანაყოფი უნდა იყოს დამონტაჟებული მკაცრად BTI გეგმის შესაბამისად.
სამ ოთახიანი ბინის მოწყობა
თითქმის ნებისმიერი დიზაინი შესაფერისია ფართო ბინისთვის. დიდი ფართობი შესანიშნავი ვარიანტია ნებისმიერი გაბედული იდეის განსახორციელებლად. შესაფერისი შემადგენლობა უნდა შეირჩეს ოჯახის შემადგენლობის გათვალისწინებით. შიდა კარები უნდა იყოს კომფორტული სიგანე და მარტივი გამოსაყენებელი. ისინი ადვილად და ჩუმად უნდა გახსნან. თანამედროვე ახალ შენობებში ხშირად იყენებენ მოცურების ვარიანტებს.
კუნძული ან ნახევარკუნძული შესაფერისია ფართო სამზარეულოსთვის. ის ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც შტრიხ მრიცხველი ან countertop. მცირე საცხოვრებელი ოთახები მოპირკეთებულია მცირე ავეჯით. სურვილის შემთხვევაში, დარბაზის შერწყმა შესაძლებელია დერეფანთან.
უნდა იყოს საკმარისი საშუალებები და ჩამრთველები, რომ ოთახში ყველა ელექტრომოწყობილობა დამონტაჟდეს. მათი დაკავშირება მარტივი უნდა იყოს.
დასკვნა
3 ოთახიანი ბინის დიზაინის არჩევისას უნდა გავითვალისწინოთ, რომ ერთი სტილი შეიძლება არ იყოს შესაფერისი პანელისა და აგურის სახლში ოთახების მოსაწყობად. საცხოვრებლის საერთო ფართს ასევე დიდი მნიშვნელობა აქვს. მინიმალიზმი შესაფერისია მინიმალური და საშუალო კვადრატებისთვის; თქვენ შეგიძლიათ შეადგინოთ ოთახები თქვენი შეხედულებისამებრ. დიდ ადგილებში, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ გააცნოთ ყველაზე ორიგინალური იდეები, გამოიყენოთ არასტანდარტული სქემები, ფოკუსირება ფოტოზე.
