თანმიმდევრული ხარისხი
საბჭოთა პერიოდში, საპროექტო ინსტიტუტები მუშაობდნენ ხუთსართულიანი შენობების ერგონომიკაზე, სანიტარული და სამშენებლო სტანდარტების გათვალისწინებით. ახლანდელი ახალი შენობები მოსახლეობის გადამხდელ შესაძლებლობებს ემყარება, ამიტომ მასობრივი საცხოვრებელი სახლები უფრო და უფრო მკვრივი ხდება, ხოლო სტუდიურმა ბინებმა დატბორა ბაზარი.
ხრუშჩოვების ყველა ნაკლოვანება უკვე დიდი ხანია ცნობილი და პროგნოზირებადია, რაც არ შეიძლება ითქვას ახალ შენობებზე. ბევრ ძველ სახლში შეიცვალა ლიფტები და წყლის აწევები, დალუქულია პანელის სახსრები. ნაგვის ურნის არარსებობა შეიძლება პლიუსებს მიეწეროს.
განვითარებული ინფრასტრუქტურა
საბჭოთა პერიოდში, სახლების მშენებლობის დროს, ჩამოყალიბდა მიკრორაიონი, რომლის ფარგლებშიც აშენდა ყველაფერი, რაც კომფორტული ცხოვრებისთვის იყო საჭირო. ტერიტორიული დაგეგმარების გამო, ხრუშჩოვიდან ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს მაღაზიები, საბავშვო ბაღები, სკოლები და კლინიკები.
თანამედროვე დეველოპერები ხშირად აშენებენ ინფრასტრუქტურას დიდი ხნის განმავლობაში და უხალისოდ, რადგან ისინი ძირითადად მოგების მიღებაზე არიან ორიენტირებულნი.
დამაკმაყოფილებელი ხმის იზოლაცია
პანელის ხუთსართულიან კორპუსებში ხმაურის დონე სიარულისა და იატაკზე მოხვედრისას მინიმუმამდე დასაშვებ სტანდარტამდე მიიყვანეს. მაგრამ ახალ შენობებში ხმის იზოლაცია შეიძლება შესრულდეს GOSTs და SNiP- ების დარღვევით. გარდა ამისა, ხრუშჩოვის მეზობელ ბინებს შორის კედლები დატვირთულია. ამიტომ, თუ მეზობლებს კარგად ისმენთ, პრობლემის გადასაჭრელად, უბრალოდ უნდა გადაამოწმოთ ბუდეები და გადაადგილდეთ.
შედარებით დაბალი ფასი
ხრუშჩოვების ღირებულება ოდნავ დაბალია სხვა სახლების საცხოვრებელთან შედარებით. ოროთახიანი ბინა პანელის ხუთსართულიან კორპუსში შეგიძლიათ იხილოთ ახალ აშენებულ კორპუსში ერთოთახიანი ბინის ფასად. ბუნებრივია, ყიდვისას უნდა გაითვალისწინოთ ინვესტიციები რემონტში, მაგრამ ახალი მფლობელი ისარგებლებს სივრცეში.
იმისათვის, რომ არ შეეგუოთ პატარა სამზარეულოს, შეგიძლიათ გააკეთოთ განახლება და ხრუშჩოვი გადაიქცეთ თანამედროვე და კომფორტულ ბინად.
შენობის დაბალი სიმკვრივე
კლასიკურ ხუთსართულიან შენობებში, ჩვეულებრივ, 40-80 ბინაა. დაბალი აწევაანი კორპუსის მაცხოვრებლები უფრო ხშირად იცნობენ ერთმანეთს, აქვთ მუდმივი კონტაქტი ქუჩასთან. ძველ ეზოებში უფრო ადვილი და უსაფრთხოა ბავშვებთან სიარული, ტერიტორიების უმეტესი ნაწილი სათამაშო მოედნებით არის აღჭურვილი, დიდი ხნის დარგული ხეები უკვე გაიზარდა და ულამაზეს ხეივნებად ჩამოყალიბდა. ასევე, ხრუშჩოვში ბინის მესაკუთრეებს პარკირების პრობლემა ნაკლები აქვთ და ქალაქის ცენტრში უფრო სწრაფად მოდიან, ვიდრე გარეუბნის მაცხოვრებლები.
ამრიგად, საბჭოთა სახლების აშკარა ხარვეზების მიუხედავად, ხრუშჩოვში ბინის შეძენა მრავალმხრივ სასურველია ახალ შენობაში სახლის შეძენაზე.
