დემონტაჟი
სარემონტო სამუშაოების პირველი ეტაპი არის არასაჭირო ავეჯის მოცილება და ძველი დასრულების დემონტაჟი. იატაკისა და კედლის საფარები მთლიანად ამოღებულია, ხოლო თაბაშირი ჭერიდან არის ამოღებული.
შემდეგ მოაცილეთ დარჩენილი ნამსხვრევები და დაფარეთ ბეტონის ყველა ზედაპირი ანტისეპტიკური დამშლელი პრაიმერებით.
განმეორებითი განვითარება
ხრუშჩოვის ბიუჯეტის ბინებს აქვთ მთავარი მინუსი - ეს არის არასწორად გააზრებული განლაგება. ამ სახლების სამზარეულო პატარაა, დერეფნები ვიწრო და საცხოვრებელი ოთახები ხშირად გასეირნება.
იმისათვის, რომ შეკეთდეს სარემონტო სამუშაოები, საჭიროა სპეციალური ორგანიზაციებისგან ნებართვის მიღება, რაც დაადასტურებს, რომ დემონტაჟი არ გამოიწვევს დაშლას.
პანელის სახლებისგან განსხვავებით, აგურის ხრუშჩოვში შიდა კედლები არ არის დატვირთული, ამიტომ შენობაში კომბინირების ან გაფართოების პრობლემა პრაქტიკულად არ არსებობს.
აბაზანა ხშირად ფართოვდება შესასვლელი დარბაზით, ხოლო სამზარეულო კომბინირებულია მისაღებ ოთახთან. ეს უკანასკნელი ვარიანტი განიხილება განმეორებითი განვითარების საკმაოდ პოპულარულ გადაწყვეტილებად. კედლის დანგრევის გამო, გამოდის ორი ოთახის შერწყმა, სამზარეულო-მისაღები ოთახის ფუნქციური და თანამედროვე ინტერიერის შექმნა და ასევე სივრცის რეალურად გაფართოება.
ფოტო გვიჩვენებს ხრუშჩოვის ბინის რემონტს განახლებით და სამზარეულოს გაერთიანებას მისაღები ოთახით.
თუ გამოსადეგი სივრცის დეფიციტია, მიზანშეწონილი იქნება, რომ აივანი მიამაგროთ მისაღებ ოთახს. დამატებით სივრცეში შეგიძლიათ მოაწყოთ ფუნქციური არე სასწავლო, სასადილო ან დასასვენებელი ადგილის სახით.
კომუნიკაციები
ხრუშჩოვში შეკეთება უნდა დაიწყოს კომუნიკაციების შეცვლით. ახალი მილების და სადენების დაყენება უზრუნველყოფს აუცილებელ უსაფრთხოებას.
- კანალიზაცია. ხრუშჩოვში აბაზანაში შეკეთებას აუცილებლად ახლავს ჰიდროიზოლაციის შეცვლა. მილები, ტყვიები და კანალიზაცია საუკეთესოდ ჩანაცვლებულია პლასტმასით. განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს საყრდენი კანალიზაციის პოლიპროპილენის მილებით ჩანაცვლება, თუჯის აწევა.
- გაყვანილობა. ალუმინის გაყვანილობის ნაცვლად, დამონტაჟებულია სპილენძის გაყვანილობა და სპეციალური მანქანა ასევე აღჭურვილია თითოეული ძაბვის ხაზისთვის. შეკეთების დროს ისინი ანაცვლებენ კვანძების ყუთებს, კონცენტრატორებს, სოკეტებს, ხუთამპერიან მეტრს და აყენებენ დამატებით მანქანებს. უმჯობესია სამზარეულო მიაწოდოთ კიდევ ერთი ელექტროგადამცემი ხაზი, ვინაიდან ამ ოთახში მძლავრი საყოფაცხოვრებო ტექნიკა მდებარეობს.
- გათბობა. თითოეულ ოთახში რადიატორების დამატება შესაძლებელია ერთი ან მეტი განყოფილებით. ამასთან, ეს რჩევა არ უნდა იქნას გამოყენებული, რადგან რადიატორების დიდი რაოდენობა ხელს შეუწყობს სახლის თერმული ბალანსის დარღვევას.
- ვენტილაცია. სათანადო ვენტილაციისთვის, ფანარის ფანჯარა სამზარეულოს სივრცესა და აბაზანას შორის შეიძლება დარჩეს გარეთ და გაიხსნას. ამ გზით აბაზანა უკეთესად განიავდება, რაც ხელს შეუშლის სოკოების წარმოქმნას. სამზარეულოში, ფანჯრის ჩარჩოები ან გარე კედელი აღჭურვილია მიწოდების სავენტილაციო სარქველებით. სათანადო ჰაერის ცირკულაციისთვის აუცილებელია თითოეული ოთახის კარების ქვეშ არსებული ხარვეზების არსებობა და აბაზანაში კარის ფოთლის ქვედა ნაწილში დამონტაჟდეს სავენტილაციო გრილი.
ფოტო გვიჩვენებს ხრუშჩოვში სამზარეულოს რემონტს შეცვლილი გათბობის სისტემით.
კედლების მცირე სისქის გამო, თითქმის შეუძლებელია ფარული კომუნიკაციების ორგანიზება. ამიტომ, თუ გეგმებში არ შედის დანაყოფების დემონტაჟი, ღია გაყვანილობა იქნება არაჩვეულებრივი გამოსავალი, რომელიც შესაფერისია სხვადასხვა ინტერიერის სტილისთვის.
Დათბობა
ხრუშოვის პანელურ სახლებში გარე კედლები მხოლოდ 30-40 სანტიმეტრი სისქისაა, რაც უზრუნველყოფს არასაკმარის თბოიზოლაციას. ამ შემთხვევაში თქვენ მოგიწევთ კედლების იზოლირება გარედან და გააფართოვოთ გაფართოებული პოლისტირონით. პირველ სართულზე ბინის რემონტის დროს შესაძლებელია მინერალური ბამბის გამოყენებით ჩამოსხმა და სითბოს იზოლაცია.
განათება
რემონტის დროს, განათების ორგანიზება ხორციელდება ინტერიერის დასრულების სამუშაოების დაწყებამდე.
სინათლის კომპეტენტური განაწილების წყალობით, განლაგების ზოგიერთი დეფექტის დამალვა შეიძლება. მაგალითად, თასის ფორმის ნათურებით და გულსაკიდი ჭაღებით, ჭერი ოთახში უფრო მაღალი გამოჩნდება. პატარა ოთახს უნდა ჰქონდეს კაშკაშა სინათლის გამომუშავება, რომელიც შერწყმულია ამრეკლი ჭერის ან იატაკის საფარით. ამრიგად, ეს აღმოჩნდება სივრცის ვიზუალური გაფართოების მისაღწევად.
დიდი ღია მაღალტექნოლოგიური ნათურების ან მოწყობილობების მონტაჟი openwork ელემენტებით და პერფორაციით არა მხოლოდ გამოიყურება ელეგანტური, არამედ ქმნის დიფუზიურ სინათლეს, რომელიც ოთახში ვიზუალურ ადგილს დაამატებს.
ფოტო გვიჩვენებს ხრუშჩოვის ბინის ინტერიერში მისაღები ოთახის განათების დიზაინს და რემონტს.
დიზაინი და გაფორმება
ხრუშჩოვში სარემონტო სამუშაოების დასრულების მასალების შეძენისას უპირატესობა უნდა მიენიჭოთ სარკის საფარს, ფოტო ფონი 3D ეფექტით, ფონი ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ხაზებით და სხვა მოპირკეთება, რაც საშუალებას გაძლევთ ვიზუალურად გაზარდოთ სივრცე.
მიუხედავად ბინაში ოთახების რაოდენობისა, უმჯობესია აირჩიოთ მათთვის კედლებისა და ჭერის მსუბუქი დიზაინი. ეს ოთახში ბევრად უფრო ფართო გახდება. იდეალური გამოსავალი იქნება ერთი ფერის სქემის გამოყენება თითოეული ოთახის განახლებისთვის. კრემი, ატამი, ზეთისხილი, კრემისფერი და სხვა შიშველი ჩრდილები პატარა სივრცეში მოთავსდება. ატმოსფეროს მსუბუქი და რბილი კონტრასტებით შევსების მიზნით შეგიძლიათ დაამატოთ თეთრი.
სასურველია, თავიდან აიცილოთ მოპირკეთებაში ძალიან ნათელი და გაჯერებული პალიტრა. ინტერიერის განზავების მიზნით, უმჯობესია გამოიყენოთ რამდენიმე აქცენტი, მაგალითად სუვენირები, ნახატები, ბალიშები, ფარდები და სხვა ტექსტილი და დეკორი.
მიუხედავად იმისა, თუ რა სახის სარემონტოა მოსალოდნელი ხრუშჩოვში, მცირე ზომის საცხოვრებელს შეუძლია გამოიყურებოდეს ელეგანტური იმავე სტილის დიზაინის გამო.
ფოტო გვიჩვენებს ხრუშჩოვში საძინებლის რემონტს, დამზადებულია ლურჯ და რძიან ფერებში.
სხვადასხვა დიზაინის იდეები ხელს შეუწყობს ხრუშჩოვში სივრცის რაციონალურად გამოყენებას. მაგალითად, მიზანშეწონილია საცავის დასუფთავება ზედმეტი ნაგვისაგან და მასში მინი – ოფისის აღჭურვა, საწოლის დამონტაჟება ხის ტრიბუნაზე, თეთრეულისა და საგნების შესანახი სისტემით, მოცულობითი კარადების ჩანაცვლება თაროებით ან ღია თაროებით და ფანჯრის რაფაზე გამოყენება, როგორც საწერი, კომპიუტერის მაგიდა ან დამატებითი მაგიდის ზედა.
შენახვის სისტემების ორგანიზება
ხრუშჩოვში შეკეთება მოიცავს ფუნქციონალური ავეჯის დამონტაჟებას. შესანიშნავი ვარიანტია მოცურების კარადები ჭერზე, მოცურების კარებით, რომელთა გახსნას არ საჭიროებს.
მცირე სივრცეში მიზანშეწონილია გამოიყენოთ კედლის კარადები და ანტრესოლები, რომლებიც არა მხოლოდ ოპტიმიზირებენ ნივთების შენახვას, არამედ ხელს უწყობენ ჭერის სიმაღლის ვიზუალურ ზრდას. ასევე შეგიძლიათ მაქსიმალურად გამოიყენოთ მიღებული ნიშის ფართობი.
ფოტოზე, ხრუშჩოვის ვიწრო დერეფანში შენახვის სისტემების ორგანიზება.
დასრულება და მასალები
სწორად შერჩეული დასრულების მასალების გამო, შესაძლებელია არა მხოლოდ გავლენა მოახდინოს ხრუშჩოვის ბინის დიზაინზე, არამედ ნაწილობრივ გადაჭრას დაბალი ჭერის პრობლემა და სივრცის ნაკლებობა.
ხრუშჩოვში კედლის გაფორმება
მოპირკეთების ფენა უნდა იყოს არაუმეტეს 20 მილიმეტრიანი სისქისა. ამის გაკეთება, სარემონტო სამუშაოების დროს, კედლების სიბრტყე გათანაბრებულია ფუტკრებით ან თხელი მშრალი ფურცლები.
ფოტოზე, საცხოვრებელი ოთახის რემონტი loft სტილის ხრუშჩოვში, კედელი, რომელიც მოპირკეთებულია მსუბუქი ლამინატით.
უმჯობესია დასრულდეს კედლები თხელი და ელეგანტური მასალებით, კერძოდ, ფონი, თაბაშირი, საღებავი ან თხევადი ფონი. კედლის ზედაპირები უნდა იყოს ჰარმონიაში ინტერიერის სტილთან და კომბინირებული იყოს ავეჯის ნივთებით ოთახში.
ოთახის ზომის მიუხედავად, სასურველია გამოიყენოთ დასრულების მასალები ღია ფერებში, სივრცის ვიზუალურად გაზრდის მიზნით.
ხრუშჩოვში ჭერის დასრულების მახასიათებლები
ხრუშჩოვის ბინაში ჭერის თვითმფრინავის შეკეთება საკმაოდ შესასრულებელი ამოცანაა. სტრუქტურა ჭერზე უნდა იყოს მიმზიდველი და საიმედო. ამისათვის საჭიროა დასრულების მასალების კომპეტენტური არჩევანი და მაღალი ხარისხის სამონტაჟო სამუშაოები.
ფოტოზე ხრუშჩოვის მისაღები ოთახის ინტერიერში ორი დონის ჭერია განათებული.
მისაღები სარემონტო ვარიანტია მარტივი გათეთრება ან თაბაშირი. ასევე შესაძლებელია ლაკონური მონაკვეთის ჭერის დაყენება პრიალა ან სარკისებური ტექსტურით.
იატაკის დასრულება
ხრუშჩოვის ბინაში იატაკის მოწესრიგების მიზნით, სარემონტო სამუშაოების დროს, ძველი საფარი მთლიანად მოიხსნება, ხორციელდება ბეტონის საფარი და ფრთხილად მზადდება ახალი მოპირკეთებისთვის.
სარემონტო სამუშაოების პროცესში საჭიროა გადაწყვიტოს იატაკი იმავე დონეზე იქნება თუ საჭირო იქნება გადასვლები, საჭიროა თუ არა ჰიდროიზოლაციის აღდგენა ან მთლიანად ჩანაცვლება აბაზანაში და სამზარეულოში.
დასრულებული ბეტონის screed შეიძლება დასრულდეს თითქმის ნებისმიერი საფარი სახით პარკეტი, ლამინატის, ფილა, კორპის ან ლინოლეუმი. ყველაზე მოთხოვნადი მასალა არის ხის დაფა, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის სითბოს და ხმის იზოლაციას.
ფოტოზე, ხრუშჩოვში სამზარეულო-მისაღები ოთახის რემონტი კომბინირებული იატაკის საფარით ფილების და ლამინატის სახით.
კარები და ფანჯრები
კარები დამონტაჟებულია უხეში დასრულების ბოლოს, რადგან ძირითადი შეკეთების დროს სამშენებლო მტვერს შეუძლია მოხვდეს კარებზე და ხელი შეუშალოს მათ მუშაობას, ხოლო საღებავმა, წებომ ან პრაიმერმა შეიძლება გააფუჭოს კარის ფოთლის ზედაპირი.
კარების არჩევა ხდება ბინის დიზაინის შესაბამისად. დიზაინის ფერი უნდა იყოს ჰარმონიაში კედლის საფარისა და ოთახში ავეჯის ელემენტების ფერისაგან.
მინის ყურადღება განსაკუთრებული ყურადღების ღირსია ხრუშჩოვის შეკეთებაში. ძველი ფერდობები დემონტაჟი ხდება და ფანჯრის მიმდებარე ტერიტორია იზოლირებულია პოლიურეთანის ქაფით. თერმული იზოლაციის დაბალი დონის გამო, უმჯობესია აირჩიოთ მეტალოპლასტმასის ორმაგი მბზინავი ფანჯრები ენერგიის დაზოგვის მინით.
ფოტოზე, ხრუშჩოვში მისაღები ოთახის დიზაინი პლასტმასის აივნით ბლოკით.
რა ჯდება რემონტი?
მოსკოვში ბინის კაპიტალური რემონტი, დასრულების და უხეში მასალების გათვალისწინებით, ძველი მოპირკეთების დემონტაჟი, სანტექნიკის მოწყობილობებისა და ელექტროგაყვანილობის შეცვლა, ასევე სარემონტო სამუშაოები, კვადრატულ მეტრზე დაახლოებით 15 ათასი რუბლი იქნება. მაგალითად, პატარა ერთოთახიანი ბინა, რომლის ფართობია 32 კვადრატული მეტრი, დაჯდება 500,000 რუბლი.
პეტერბურგში ბინის შეკეთება კვადრატულ მეტრზე 4500-დან 5000 რუბლამდე ღირს სამშენებლო მასალების გარეშე. 50 კვადრატის საბინაო ღირებულება 250,000 რუბლია.
სხვა რეგიონებში ხრუშჩოვებში შეკეთების ფასები მნიშვნელოვნად არ განსხვავდება, მაგალითად, კალინინგრადში ევროპული ხარისხის შეკეთება კვადრატულ მეტრზე 5,900-ია, ხოლო ტომსკში, ხრუშჩოვი 60 კვადრატული მეტრის ფართობით 570 000 რუბლი.
ფოტოები რემონტით და მის შემდეგ
დიზაინერების გააზრებული პროექტების წყალობით, შესაძლებელია ძვირადღირებული რემონტის განხორციელება და ყველაზე მოკლული ხრუშჩოვიც კი კომფორტულ და ნათელ კორპუსად გადაკეთება, მოსახერხებელი განახლებით.
პატარა სახლისთვის შეგიძლიათ აირჩიოთ მრავალი დიზაინის ვარიანტი. შეთეთრებული პასტელი ფერის სქემა საინტერესოდ გამოიყურება, რაც გაფართოვდება სივრცეში და შესანიშნავად გადათარგმნის სკანდინავიურ მიმართულებას ან მსუბუქი პროვანეს სტილს.
ფოტო გვიჩვენებს აბაზანის რემონტის მაგალითს ხრუშჩოვში და მის შემდეგ.
არა მხოლოდ განმეორებითი განვითარება ხელს შეუწყობს სივრცის მნიშვნელოვანი ცვლილების მიღწევას, არამედ თანამედროვე ტექნოლოგიას, ასევე ფუნქციონალური ავეჯის ნივთების გამოყენებას.
ფოტო გალერეა
კომპეტენტური რემონტი, ხრუშჩოვის ყველა მახასიათებლისა და ნიუანსის გათვალისწინებით, საშუალებას გაძლევთ გადააკეთოთ ტიპიური ბინა მოკრძალებული ფართობით განახლებულ კომფორტულ კორპუსში, რომელშიც შეგიძლიათ განაახლოთ დიზაინის მაგარი იდეები.
